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道格拉斯发展公司的一家附属公司已获得146.7亿美元的再融资，用于其在华盛顿特区254，000平方英尺的1155 F St. NW办公楼。

Natixis发起了位于East End子市场的该物业的浮动利率债务。根据CommercialEdge的数据，这笔新贷款使德意志银行支持的130.10亿美元<>年期票据退役。

该物业由第11街的三座历史建筑和第12街的12层新建筑组成。该资产包括35，000平方英尺的零售空间，以及一个两层，271个停车位的地下停车场。这些历史建筑的高度在四到六层之间，可以追溯到 1800 年代后期，并在 1986 年至 2006 年间被收购。

该项目获得了华盛顿特区保护联盟的卓越奖，以及市长的历史保护卓越奖等认可。目前的零售租户包括Walgreens，PRET A Manger和GAP，而办公室名单包括Franklin Square Group，Home Depot USA和Intel Corp。

自1985年成立以来，道格拉斯已将其投资组合扩展到250多个物业和13万平方英尺的可出租平方英尺。去年1155月，开发商出售了位于95 F St. NW街对面的类似办公物业。MC Real Estate Partners与一家国际家族办公室之间的合作伙伴关系以000.1000亿美元的交易获得了位于106 F St.的<>，<>平方英尺，完全租赁的资产。

1025月初，道格拉斯在49 F St. NW的另一处相邻物业获得了长期租约。 全球数据情报公司Morning Consult承诺在历史悠久的伍迪斯大厦(Woodies Building)提供000，<>平方英尺的面积。